Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений
ШУВАЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕМЕЛЬЯНОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
19 декабря 2013 года
с.Шуваево
№ 30-178р
Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в Шуваевском сельсовете для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с п.4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Шуваевского сельсовета, Шуваевский сельский Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в Шуваевском сельсовете для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению к настоящему Решению.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за настоящим Решением возложить на председателя комиссии по финансам, бюджету и налоговой политики Балева И.П.
Глава сельсовета Ю.Ф.Вальков
Приложение к Решению
Шуваевского сельского Совета депутатов
от « 19» декабря 2013 г. № 30-178р
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ШУВАЕВСКОМ СЕЛЬСОВЕТЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в Шуваевском сельсовете для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
- Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается Главой Шуваевского сельсовета при реализации следующих условий:
- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом;
- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- общим собранием собственников помещений утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения;
- собственники помещений в многоквартирном доме приняли порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается заинтересованными лицами в Администрацию Шуваевского сельсовета.
4. К заявлению прилагаются следующие документы:
4.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.
4.2. Документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме при подаче заявления в Администрацию Шуваевского сельсовета для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
4.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о рассмотрении вопроса по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4.4. Утвержденные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме перечень, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг.
4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта (другие необходимые документы).
Документы и расчеты, указанные в абзаце первом настоящего пункта, формируются:
- при управлении многоквартирным домом управляющей организацией – управляющей организацией;
- при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом – органами управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
- при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме – лицами, уполномоченными на данные действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
4.6. Документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:
- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;
- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;
- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
- сведения о материале стен и кровли;
- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;
- другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.
5. Представленные документы передаются для рассмотрения в Администрацию Шуваевского сельсовета.
6. По итогам принятия решения Администрацией Шуваевского сельсовета издается правовой акт об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном многоквартирном доме.